11/11/2014 A possível alta do IGP-M, indicador base de reajuste dos aluguéis, nos próximos meses não deve impactar nos valores dos contratos novos de locação. Diretor de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), Mark Turnbull acredita que o mercado de locação está em fase de acomodação e que os preços não devem sofrer fortes altas. O momento de pós-eleições é ainda de insegurança para locatários e proprietários. E não há nenhum fator no mercado imobiliário que antecipe uma subida nos preços. A tendência é de estabilização, observa Trunbull. Pesquisa do sindicato na capital paulista mostra que os valores dos contratos novos de aluguel vêm caindo desde março e, agora, parecem seguir em uma trajetória de estabilização, com recuo de 0,1% na passagem de agosto para setembro. Nos últimos 12 meses, o aumento acumulado atingiu 3,52%, percentual próximo ao do IGP-M de setembro, que ficou em 3,54%. Segundo o Diretor de Gestão Patrimonial e Locação do SecoviSP, oÍndice de Velocidade de Locação ( IVL) tem aumentado a cada mês, chegando a 45 dias, o que afasta, ainda mais, as expectativas de fortes altas nos preços dos contratos novos de locação. A procura e a oferta existem ainda, mas o que vem prevalecendo é a negociação, diz.
Brasil Econômico – SP
