São Paulo, a cidade com o maior número de shoppings centers (e os dois maiores do Brasil, Aricanduva e Interlagos), mostra porque esses espaços continuam a sua praia.
Ao menos seis (e mais um centro comercial) vêm se juntar aos 52 empreendimentos da capital. Essas novidades têm, porém, de se adequar a outros tempos: “Hoje, shoppings são locais de soluções de problemas. Têm cinema, teatro, restaurante e alamedas de serviços”, diz Glauco Humai, da Abrasce (Associação Brasileira de Shoppings Centers).
Com a dificuldade de se locomover em São Paulo, os novos projetos também têm explorado os bairros -em outras palavras, atravessar a cidade para ir ao shopping é algo cada vez mais raro.
É o caso, por exemplo, do Cosmopolitano, que vai atender em 2017 Cambuci e região, e do Morumbi Town, que abre mês que vem na Vila Andrade.
“Mobilidade é uma grande barreira e por isso shoppings tendem a ser um centro de compras e serviço que atende bem aos bairros”, explica Luís Augusto Ildefonso, da Alshop (Associação Brasileira de Lojistas de Shopping).
Veja a seguir algumas novidades que vão do Brás aos Jardins.
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Cosmopolitano
Vai atender Cambuci e bairros próximos, como Aclimação, Mooca, Ipiranga e Paraíso. O projeto arquitetônico, da canadense DesignCorp, prioriza a luz natural e tem como destaque um terraço com jardins e restaurantes ao ar livre. Parceria entre Carrefour Property e Saphyr/HSI, vai ocupar antiga área de um hipermercado da marca.
Previsão: 2º semestre de 2017 / Alimentação: terraço com jardins e restaurantes ao ar livre, com 572 lugares e 15 opções / Entretenimento: 8 salas da rede Cinépolis Serviços Carrefour e Smart Fit / Área construída: 104 mil m2. Lojas: 216 lojas em 3 pavimentos / Onde: praça Alberto Lion, 100, Cambuci
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Galeria Pagé Brás
Resultado da união do comércio homônimo da 25 de Março com lojistas de moda do Brás, tem como intenção oferecer produtos (artigos eletrônicos, cosméticos, moda e bijuterias) a quem busca bons preços. Apesar do foco no atacado, também terá opções ao varejo. Projetado no Brás, tem expectativa de atrair de 10 mil pessoas por dia -para atendê-las, 327 vagas acomodam carros e outras 82 ônibus fretados. O horário de funcionamento será das 2h às 16h.
Previsão: outubro 2016 / Alimentação: duas praças com 629 lugares, no 2º e 3º piso / Entretenimento: espaço para eventos / Área construída: 43 mil m² / Lojas: 632, distribuídas em quatro pavimentos / Onde: r. Hannemann, 541, Brás
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Morumbi Town
Em uma região rodeada por escolas que somam quase dez mil estudantes, tem serviços como escola de dança Anacã, academia e também o espaço Casa das Ideias, onde crianças aprendem a construir seus próprios brinquedos. É um empreendimento da Gazit Brasil, subsidiária da israelense Gazit-Globe, que atua no setor de shoppings em 20 países.
Previsão: outubro de 2016. / Alimentação: praça com 16 opções. / Entretenimento: 9 salas da rede Cinesystem. / Área construída: 93,9 mil m². / Lojas: 123 (4 pisos). Serviços: escola de dança Anacã, Bio Ritmo, supermercado Záffari. / Onde: av. Giovanni Gronchi, 5.930, V. Andrade
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Jardim Pamplona
Nos Jardins, a Carrefour Property Division transformou o hipermercado da marca na Pamplona em um shopping com cinco andares. Com a intenção de fazer o visitante permanecer mais tempo, tem reforço nas áreas de “convivência”, com lounges e cafés em todos os andares. São cerca de 80 lojas, distribuídas de forma temática: no térreo, uma flagship do Carrefour; 1º andar, hipermercado e lojas de produtos para casa e conveniência; no 2º, moda e beleza; no 3º, alimentação, saúde e bem-estar. No 4º andar, lounge com restaurantes com vista panorâmica.
Previsão: início de 2017 / Alimentação: lounge no quarto andar com seis restaurantes e praça de alimentação com 16 opções de fast-food (3º andar) / Área: 41 mil m² / Lojas: 80, distribuídas em andares temáticos Serviços Carrefour / Onde: r. Pamplona, 1.079
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Matarazzo Cidade
O complexo, onde funcionou o conhecido Hospital Matarazzo, não é propriamente um shopping, mas o projeto prevê, além de hotel de luxo, 30 restaurantes e um centro de compras. “Será um espaço de vanguarda num lugar tombado, com jardins preservados”, diz Jacques Brault, CEO do Grupo Allard. O arquiteto Jean Nouvel, vencedor de um Pritzker, Oscar da arquitetura, assina a torre do hotel, e Philippe Starck a ambientação do interior.
Previsão: 2018 / Alimentação: 30 restaurantes, incluindo um no hotel / Área: terreno 27 mil m2 / Lojas: não divulgadas, mas o espaço vai reunir 150 marcas nacionais e internacionais / Onde: quarteirão entre as ruas Itapeva, São Carlos do Pinhal e Pamplona
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Powercenter Regente Feijó
Seu conceito é de “powercenter”, que reúne várias lojas de grande porte. O projeto, assinado pela Kruchin Arquitetura, tem uma fachada de mais de 200 m e um núcleo central que leva aos espaços comerciais.
Previsão: dezembro 2016 / Área: 35 mil m² (na primeira fase) e 48 mil m² (na segunda fase) / Lojas: Leroy Merlin e Pão de Açúcar na inauguração e previsão de outras quatro / Onde: av. Regente Feijó, 1.425, Jardim Anália Franco.
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Cidade Jardim Shops
Com planos para ser instalado no antigo restaurante Fasano, nos Jardins, seu projeto prevê terraços a céu aberto, uma integração ao hotel Fasano e presença de grifes de luxo. É um empreendimento da JHSF, do Cidade Jardim e dos hotéis e restaurantes Fasano. Procurada, a empresa não forneceu informações.
