Está marcada para o dia 27 de abril a inauguração da expansão do Shopping Iguatemi Porto Alegre, que recebeu investimentos de R$ 150 milhões – fora aportes em marketing que ainda serão feitos – para agregar 100 novas lojas ao empreendimento. Na data, 70% delas já estarão abertas ao público, como a Nespresso, a Zara Home e a Lego – a primeira da marca no Sul do País.
Essa é a segunda grande ampliação desde que o empreendimento foi inaugurado, há 33 anos. Com isso, o Iguatemi Porto Alegre volta a ser o maior shopping da capital gaúcha – posto que tinha perdido para o BarraShoppingSul. Além disso, já é o segundo maior em área entre os 22 empreendimentos do Iguatemi espalhados pelo Brasil.
A área bruta locável passará de 39.300m2 para 64.606m2. O shopping passará a ter 373 operações, incluindo sete restaurantes – três deles com área externa. Será inaugurada uma nova praça de alimentação, com mais 22 opções para atender aos clientes e também para as pessoas que trabalham nos arredores. Entre as atrações gastronômicas está a Galeteria Mamma Mia e o Coco Bambu. Além disso, serão mais mil vagas de estacionamento no subterrâneo do prédio.
O crescimento estimado das vendas, com a expansão, deve chegar a 15%. A expectativa é alcançar um fluxo de 2 milhões de pessoas/mês. “Tenho conversado com os lojistas e estamos todos muito otimistas, apesar do cenário complicado da economia brasileira”, comenta a gerente-geral do Iguatemi Porto Alegre, Nailê Mariano da Rocha Santos. Ela destaca que esse será, possivelmente, o único lançamento relevante no varejo do Rio Grande do Sul em 2016.
Um dos objetivos com essa ampliação, segundo Nailê, foi complementar o mix de lojas. O segmento de decoração, que tinha apenas as operações da MMartan e da Camicado, terá agora opções como a Tok Stok, a Zara Home e a Souq, inspirada nos mercados árabes. Também será inaugurada a Cobasi, especializada em produtos para animais de estimação.
O Iguatemi passa a ter duas opções para receber empresas. Uma delas é uma torre de 14 andares que está sendo construída e que ficará pronta no final de junho. Além disso, o quarto andar está sendo preparado para receber escritórios-boutique. “É uma área toda envidraçada. A ideia é que as pessoas que estejam trabalhando possam ver todo movimento do shopping lá em baixo”, explica Nailê.
A expansão do Shopping Iguatemi Porto Alegre exigiu contrapartidas para a cidade, como o alargamento da avenida João Wallig e a construção de uma parte da ciclovia. Além disso, a partir de abril, 12 cruzamentos da Nilo Peçanha receberão semáforos inteligentes. Os equipamentos, que foram importados pelo shopping, permitem que os tempos sejam alterados automaticamente conforme a aproximação de veículos nos cruzamentos. Esta tecnologia é inédita na Capital gaúcha.
Iguatemi aposta em alta de 15% com expansão em POA
