O diretor-presidente da Iguatemi Empresa de Shopping Centers, Carlos Jereissati Filho, disse ontem para analistas que o ano começou num bom ritmo e que “a realidade está mais animada” do que o esperado. Apesar do discurso, na prática, o que a empresa decidiu fazer foi manter uma política de investimentos conservadora em 2017.
A empresa informou que adiou, de 2017 para 2018, a abertura de um outlet em Santa Catarina, um negócio de quase R$ 150 milhões em investimentos.
A diretora Cristina Betts disse que a Iguatemi conservará a cautela neste ano (mantendo o “pé no chão”), por isso adotou um orçamento mais enxuto em 2017. A companhia prevê investimentos de R$ 80 milhões a R$ 130 milhões em 2017, abaixo dos R$ 161 milhões desembolsados em 2016. Em 2015, foram investidos R$ 360 milhões, mais que o dobro de 2016.
O comando da empresa também comentou ontem que o volume de descontos a serem dados neste ano aos lojistas que não conseguem pagar contas, como aluguel, deve atingir patamar semelhante ao de 2016. Esses descontos entram na linha do balanço em “deduções, impostos e contribuições”. Essa linha somou R$ 101 milhões em 2016, aumento de 28,8% comparado a 2015.
Com o aprofundamento da crise econômica, a empresa também teve que dar baixa nas perdas com lojistas que estão em débito. Foram provisionados R$ 12,6 milhões em 2016, 66% acima de 2015. É montante que a empresa acha que não receberá mais. Para efeito de comparação, em setembro passado, foram provisionados R$ 789 mil, e em dezembro, o valor havia atingido R$ 7,5 milhões. Caso o pagamento ocorra, entra no balanço como reversão de provisão.
“Aumentamos a provisão para entrar o ano de 2017 [com balanço] mais limpo. Janeiro já foi melhor com a inadimplência mais baixa”, disse Betts.
A empresa conta que “o medo de uma debandada de lojistas em janeiro [mês fraco de vendas] não se concretizou”, mas mesmo assim, o grupo têm a “clareza de que o aumento no consumo será a última coisa a acontecer”, afirmou ela. “Continuamos achando que pode ser preciso continuar a apoiar o lojista e por isso achamos que o descontos [a serem dados em 2017] podem ser parecidos com o de 2016”, disse Betts.
A empresa informou na noite de terça-feira que o lucro líquido no quarto trimestre cresceu 18%, para R$ 49,7 milhões. A receita líquida aumentou 6,9%, para quase R$ 184 milhões. Em 2016, o lucro caiu 15%, para R$ 164 milhões e a receita subiu 5%.
A respeito do adiamento na abertura do I Fashion Outlet Santa Catarina, a empresa previa, até o terceiro trimestre do ano passado, que a abertura do empreendimento ocorreria no fim de 2016. Agora, as notas explicativas do balanço informam inauguração em outubro de 2018. A Iguatemi tem participação em 17 shoppings, um outlet e quatro torres comerciais.
Fonte: Valor Econômico
