A empresa de shopping centers BR Malls, dona dos centros de compras Villa-Lobos e Metrô Santa Cruz, em São Paulo, entre outros empreendimentos, registrou queda de 45,2% no lucro líquido do primeiro trimestre, para R$ 71,6 milhões, na comparação anual.
A receita da empresa recuou 0,9% nos três primeiros meses de 2017, para R$ 309 milhões, ante o mesmo período do ano anterior.
O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) somou R$ 221 milhões no período, caindo 9,4%.
Destacando o início da retomada da economia, “após três anos de recessão sem precedentes na história recente do país”, a companhia atribuiu o recuo na última linha do balanço ao aumento nos custo e despesas.
Segundo a empresa, os custos com aluguéis e serviços alcançaram um total de R$ 36,8 milhões, subindo 16,4% no trimestre, afetados pelo avanço nos custos condominiais, devido ao patamar de vacância acima da média histórica.
As despesas com vendas avançaram 46,2%, para R$ 69,8 milhões, por conta, principalmente, de uma provisão de R$ 36,7 milhões com devedores duvidosos após um aumento da inadimplência em 2016. No trimestre passado, a taxa de inadimplência foi de 7,3%, avanço de 1,5 ponto percentual.
A linha das despesas gerais e administrativas avançou 35,9%, para R$ 27,8 milhões, por conta de reversões de provisão de contingência no primeiro trimestre do ano passado.
A companhia também encerrou o trimestre com uma despesa financeira líquida de R$ 65,4 milhões, dobrando o indicador em relação ao ano anterior, influenciado por receitas financeiras menores com variação cambial e swaps.
O resultado operacional líquido (NOI, na sigla em inglês) caiu 3% no período, para R$ 295,6 milhões.
A taxa de ocupação caiu 0,7 ponto percentual, para 96,1% da área bruta locável total.
Ontem, o conselho de administração da companhia também aprovou um aumento de capital de R$ 5 milhões decorrentes do exercício de opções de compra de papéis da companhia.
Fonte: Valor Econômico
