O comando da empresa de shoppings Aliansce Sonae disse ontem, em teleconferência com analistas, que tem verificado uma demanda mais forte em locais de baixa renda, o que pode ser efeito do “coronavoucher”, em referência ao benefício liberado pelo governo federal às famílias de mais baixa renda. A última parcela do benefício, considerando todas as categorias, termina em dezembro.
“Essa demanda pode acabar vindo mais forte por causa da existência de um consumo reprimido ou pela extensão do ‘coronavoucher’ [no resto do ano], é difícil saber com precisão. Mas vemos que a demanda é mais forte em locais de renda média menor”, disse Rafael Sales, presidente da Aliansce Sonae.
Considerando todas as incertezas no setor, a Aliansce Sonae informou que se preparou para aumento de vacância daqui para frente. E também elevou provisão por conta das postergações de pagamentos – de R$ 5 milhões de abril a junho de 2019 para R$ 18,3 milhões neste ano. “Temos uma lista de potenciais novos lojistas para os nossos shoppings”, disse Sales.
Segundo a direção, os descontos para lojistas em aluguel e condomínio após reabertura das lojas estão sendo avaliados caso a caso. Até junho os descontos em condomínio foram de 50% de forma geral. Também foi dada isenção em aluguel em abril e maio, período de shoppings fechados em quase todas as regiões do país. A inadimplência líquida de lojistas foi a 8,7% no segundo trimestre, versus 1,3% um ano antes. A taxa de ocupação caiu 0,6 ponto para 95,2%.
A Aliansce Sonae vai lançar marketplace de cada shopping nos próximos trimestres, disse o presidente. A companhia possui 3,5 mil lojas conectadas às plataformas digitais. O total de visitantes únicos aos aplicativos dos shoppings cresceu 3,3 vezes, do final de maio a julho de 2020.
O grupo informou também que há 6 projetos multiuso de suas áreas já assinados, e 12 em negociação. Os 6 projetos têm valor geral de vendas de R$ 500 milhões. Considerando todos os projetos, a área privativa chega a quase 321 mil metros quadrados, com área de terrenos de aproximadamente 145 mil metros quadrados.
Fonte: Valor Econômico
