03/08/2015 às 05h00
Por Thais Carrança e Adriana Mattos | De São Paulo
A Iguatemi Empresa de Shopping Centers informou, na sextafeira, que adquiriu indiretamente 3,75% de participação no Shopping Pátio Higienópolis I, por R$ 51,5 milhões. O empreendimento é formado pelo Pátio Higienópolis I (que envolve a área da inauguração,) e o Pátio Higienópolis II (que cobre a área expandida, em 2010). A empresa já era administradora do empreendimento desde 2013 e, há pelo menos dois anos analisava hipótese de virar sócia, segundo informações que circulavam no mercado. Deste valor total da transação, R$ 34,9 milhões são referentes à dívida líquida de uma sociedade de propósito específico que será incorporada pela Iguatemi. O Higienópolis foi construído em 1999 e possui diversos sócios. A Iguatemi não informa de quem comprou a fatia minoritária. Entre os acionistas estão Brookfield e Braz Participações. Em 2013, o Valor antecipou que o empreendimento era alvo de disputa entre Iguatemi, de Carlos Jereissati Filho, e JHSF, de José Auriemo Neto. Ambos tinham interesse no negócio, mas os atuais acionistas têm a preferência de compra. Historicamente, a Iguatemi faz aquisições de fatias pequenas e vai ampliando a participação até, em certos casos, ficar com o controle. Em 2014, o Higienópolis teve uma receita de R$ 104,9 milhões e um lucro operacional líquido de R$ 98,2 milhões, segundo comunicado da Iguatemi, que não informa valores de 2013. A transação tem um múltiplo de 18,6 vezes o lucro operacional líquido de 2014.
Valor Econômico – SP
